GAHIDE · გაყიდე · AI-თანამშრომელი უძრავი ქონების გაყიდვებისთვის საქართველოში
Gahide — გაყიდვების განყოფილების AI-თანამშრომელია. კლიენტებს WhatsApp-ში, Telegram-სა და Instagram-ში ცოცხალი მენეჯერივით სწერს — ქართულად, რუსულად და ინგლისურად. არკვევს საჭიროებას, თქვენი ბაზიდან არჩევს ობიექტს, პასუხობს შეპასუხებებს და კლიენტს ჩვენებაზე იწერს. თავად.
საშუალო სააგენტო განაცხადს რამდენიმე საათში პასუხობს. ამ დროში კლიენტი უკვე თქვენს სამ კონკურენტს მიმოწერს. Gahide პასუხობს 5 წამში — ღამის 3 საათზეც.
პილოტი 7 დღე — უფასოდ. ბარათისა და ვალდებულებების გარეშე.
ცოცხალი თანამშრომელი პირდაპირ ამ გვერდზეა: დააჭირეთ ღილაკებს ან თავისუფალი ტექსტით მისწერეთ — ქართულად, რუსულად ან ინგლისურად. სცადეთ „ძვირია“ ან „უსაფრთხოა საქართველოში ყიდვა?“.
2025 წელს საქართველოში ~78 500 გარიგება შედგა საცხოვრებელზე: თბილისი +4%, ბათუმი +15% და $1 მლრდ-ზე მეტი ბრუნვა. ბათუმში მყიდველების 52% უცხოელია: ისრაელი, ევროკავშირი, უკრაინა, რუსეთი, თურქეთი, არაბული ქვეყნები. ისინი ღამით წერენ, სამ ენაზე, ხუთ მესენჯერში ერთდროულად.
მათ კი ერთი მენეჯერი პასუხობს — დილით, რუსულად, როცა გაახსენდება. ყოველი გამოტოვებული ღამის განაცხადი, $85 000 საშუალო ფასითა და 3% საკომისიოთი, $2 550-მდე დაკარგული საკომისიოა. პასუხის სისწრაფე გაყიდვების გაზრდის ყველაზე იაფი გზაა: პროდუქტში არაფრის შეცვლა არ გჭირდებათ — უბრალოდ პირველმა უპასუხეთ.
ეს ღილაკებიანი ხაზოვანი ბოტი არ არის, არამედ მდგომარეობათა მანქანა: თანამშრომელს ნებისმიერ ეტაპზე ესმის თავისუფალი ტექსტი და საჭირო განშტოებაზე გადადის. დააჭირეთ ნებისმიერს — ბოტი ჩატში დაუკრავს.
ყოველი განშტოება CRM-შია მონიშნული: მენეჯერი ხედავს, სად გაჩერდა კლიენტი და რა არის უკვე გარკვეული.
მოკლე შეტყობინებები, პაუზები „წერს…“, დროული კითხვები. მიმოწერას მენეჯერისგან ვერ გაარჩევთ.
ქართული, რუსული, ინგლისური — კლიენტის ენას იჭერს და საუბრის შუაშიც კი გადაერთვება.
მ²-ის ფასები, განვადება, გეგმარებები — თქვენი კატალოგიდან და არა ფანტაზიიდან.
თავისუფალი დროის სლოტები, ჩვენების ან Zoom-ის დაჯავშნა, შეხსენება შეხვედრამდე ერთი საათით ადრე.
მენეჯერი იღებს ბარათს: მიზანი, ბიუჯეტი, ობიექტები, შეპასუხებები, შეთანხმებები.
ჩანს, 10 განშტოებიდან რომელზე იკარგებიან კლიენტები და რამდენი ჩვენება დაინიშნა კვირაში.
თანამშრომელი „ზოგადად უძრავ ქონებას“ კი არა — თქვენს ობიექტებს ყიდის, თქვენი ტონით.
ერთ თვეში ის თქვენს ობიექტებს სტაჟიორზე უკეთ იცნობს — და ბაზას კონკურენტებთან არასდროს წაიღებს.
ერთი გონება, ერთი ბაზა, დიალოგის ერთი ისტორია — რომელი არხიდანაც არ უნდა გააგრძელოს კლიენტმა.
რომელი მესენჯერი გამოიყენეს ბოლო კვირაში — საქართველოს ინტერნეტ-აუდიტორია, %
საქართველო Messenger-ისა და Instagram-ის ქვეყანაა და არა WhatsApp-ის. Gahide იწყებს იქ, სადაც თქვენი კლიენტები უკვე წერენ — WhatsApp-ს კი ბათუმის უცხოელი მყიდველებისთვის რთავს.
ზუსტად ისეთი ცოცხალი ჩატი, როგორიც ამ დემოშია. ერთი ხაზით ჩაიშენება.
ბათუმის გარიგებების მთავარი არხი უცხოელ მყიდველებთან. ოფიციალური ჩართვა — ნომრის დაბლოკვის რისკის გარეშე.
ბოტი და პირადი შეტყობინებები. რუსულენოვანი ინვესტორების საყვარელი არხი.
დაირექტი და კომენტარები განცხადებების ქვეშ — ღამის ლიდების №1 წყარო.
ქართული აუდიტორიის მთავარი არხები.
amoCRM, Bitrix24, Google Sheets, Calendly — ლიდები და ჩვენებები სინქრონულად, ხელით გადატანის გარეშე.
დეველოპერი · ბათუმი
აპარტ-კომპლექსი ზღვასთან, თვეში 400+ განაცხადი Instagram-იდან და WhatsApp-იდან. ნახევარი ღამით მოდის სხვა სასაათო სარტყლებიდან — ადრე დილით პასუხობდნენ.
სააგენტო · თბილისი
მეორადი ბაზარი და ახალი აშენება, პირველად კვალიფიკაციაზე 5 მენეჯერი. AI ყველა პირველად დიალოგს იბარებს — ადამიანები მხოლოდ ცხელ ლიდებთან მუშაობენ.
შალე · გუდაური
საინვესტიციო აპარტამენტები სამთო კურორტზე. მყიდველები უცხოელები არიან: ბინადრობა, შემოსავლიანობა, დისტანციური გარიგება. ბოტი მათ Zoom-ჩვენებამდე მიჰყავს.
მაჩვენებლები დანერგვის სამიზნე მოდელებია და არა კონკრეტული კომპანიების ანგარიშგება.
ნუ ენდობით პრეზენტაციებს — შეადარეთ ციფრები. ერთი კვირა Gahide თქვენი მენეჯერების პარალელურად მუშაობს რეალურ განაცხადებზე: ვზომავთ პასუხის სისწრაფეს, ღამის ლიდებზე პასუხების წილს და ჩვენებაზე ჩაწერებს. ბოლოს — ერთგვერდიანი ანგარიში „მანამდე/შემდეგ“.
თუ ციფრებმა ვერ დაგარწმუნათ — ვშორდებით ინვოისისა და წყენის გარეშე.
ან პირდაპირ დაგვიკავშირდით: t.me/gahide_bot
თვეში 10 კომპანიას ვიღებთ — პილოტს ცოცხალი ადამიანი მიჰყვება და არა მხოლოდ ბოტი.
პირველი ხაზის მენეჯერი თბილისში თვეში ₾1 500-დან ღირს, პლუს გადასახადები — და ღამით სძინავს. Gahide — ₾149-დან, და არასდროს სძინავს.
| ტარიფი | არხები | დიალოგი/თვე | ფასი |
|---|---|---|---|
| სტარტი კატალოგი 50 ობიექტამდე · ka · ru · en | WhatsApp ან Telegram | 300 | ₾149/თვე ≈ $55 |
| ბიზნესი ← ყველაზე ხშირად ირჩევენ + ქართული ენა · სწავლება თქვენს დოკუმენტებზე · CRM · ჩვენებების კალენდარი | Messenger + Instagram + WhatsApp + Telegram | 1 500 | ₾399/თვე ≈ $148 |
| სააგენტო რამდენიმე AI-თანამშრომელი · საკუთარი სცენარები · API და ანალიტიკა · პერსონალური მენეჯერი | ყველა + Viber + ვიჯეტი საიტზე | ულიმიტო | ₾899/თვე ≈ $333 |
პირველ 10 საპილოტე კომპანიას ფასს სამუდამოდ ვუფიქსირებთ. წლიური გადახდისას — ორი თვე საჩუქრად (ბიზნესი: ₾3 990/წელი). თქვენს კატალოგზე მორგება — ერთ დღეში. გადახდა GEL-ში ან USD-ში.
თანამშრომელი მოკლე, ცოცხალი შეტყობინებებით წერს, აკეთებს პაუზებს „წერს…“, სვამს დამაზუსტებელ კითხვებს და კონტექსტი ახსოვს. სურვილისამებრ შეიძლება გულახდილად მივანიშნოთ, რომ AI-ასისტენტია — კონვერსიაზე ეს თითქმის არ მოქმედებს.
სამი წყარო: კატალოგი (CRM, ფიდი ან ცხრილი — ავტომატურად ახლდება), დოკუმენტები (ფასები, გეგმარებები, პირობები) და თქვენი საუკეთესო მენეჯერების მიმოწერის ნიმუშები. პლუს დიალოგების მუდმივი მარკირება: ფორმულირებები, რომლებიც ჩვენებამდე მიჰყავს, ძლიერდება.
თავისუფალ რეპლიკებს ენობრივი მოდელი იგებს: თქვენი ცოდნის ბაზით პასუხობს და დიალოგს 10 განშტოებიდან საჭიროში აბრუნებს. თუ საკითხს ადამიანი სჭირდება — მაშინვე მენეჯერს იძახებს.
დიახ! ქართული, რუსული და ინგლისური — ენას პირველი შეტყობინებით ადგენს და დიალოგის შუაშიც გადაერთვება, თუ კლიენტმა ენა შეიცვალა.
ტრიგერით („ცხელი“ ლიდი, ზარის მოთხოვნა, არასტანდარტული სიტუაცია) ბოტი მენეჯერს Telegram-ში სწერს და ბარათს გადასცემს: ენა, მიზანი, ბიუჯეტი, ნაჩვენები ობიექტები, შეპასუხებები და ჩვენების შეთანხმება.
მიმოწერა იშიფრება, წვდომა მხოლოდ თქვენს გუნდს აქვს. კატალოგი და ლიდების ბაზა თქვენ გეკუთვნით და ერთი კლიკით იტვირთება. ვმუშაობთ საქართველოს პერსონალურ მონაცემთა დაცვის კანონის შესაბამისად.
კმარა ღამის ლიდების დაკარგვა
სანამ თქვენ თათბირობთ, განაცხადები მიდის მათთან, ვინც 5 წამში პასუხობს. დაიქირავეთ თანამშრომელი, რომელიც პირველივე ჩვენებით ანაზღაურდება.
პილოტი უფასოა · თვეში — 10 ადგილი · გაუქმება ერთი კლიკით