GAHIDE · გაყიდე — «продай» · ИИ-сотрудник для недвижимости в Грузии
Gahide — ИИ-сотрудник отдела продаж. Пишет клиентам в WhatsApp, Telegram и Instagram как живой менеджер — на русском, английском и грузинском. Квалифицирует, подбирает объект из вашей базы, отрабатывает возражения и записывает на показ. Сам.
Среднее агентство отвечает на заявку через несколько часов. За это время клиент уже переписывается с тремя конкурентами. Gahide отвечает за 5 секунд — в 3 часа ночи тоже.
Пилот 7 дней — бесплатно. Без карты и без обязательств.
Живой сотрудник прямо на этой странице: нажимайте кнопки или пишите свободным текстом — по-русски, по-английски, по-грузински. Попробуйте «дорого» или «а безопасно ли покупать в Грузии?».
В 2025 году в Грузии прошло ~78 500 сделок с жильём: Тбилиси +4%, Батуми +15% и оборот свыше $1 млрд. В Батуми 52% покупателей — иностранцы: Израиль, ЕС, Украина, Россия, Турция, арабские страны. Они пишут ночью, на трёх языках, в пять мессенджеров сразу.
А отвечает им один менеджер — утром, по-русски, когда вспомнит. Каждая пропущенная ночная заявка при среднем чеке $85 000 и комиссии 3% — это до $2 550 недополученной комиссии. Скорость ответа — самый дешёвый способ поднять продажи: ничего не надо менять в продукте, надо просто отвечать первым.
Не линейный бот с кнопками, а машина состояний: сотрудник понимает свободный текст на любом шаге и перескакивает в нужную ветку. Нажмите на любую — бот сыграет её в чате.
Каждая ветка размечена в CRM: менеджер видит, где клиент остановился и что уже выяснено.
Короткие сообщения, паузы «печатает…», уместные вопросы. Переписку не отличить от менеджера.
Русский, английский, грузинский — подхватывает язык клиента и переключается на лету.
Цены за м², рассрочка, планировки — из вашего каталога, не из воображения.
Свободные слоты, бронь показа или Zoom, напоминание за час до встречи.
Менеджер получает карточку: цель, бюджет, объекты, возражения, договорённости.
Видно, на каком из 10 ветвлений теряются клиенты и сколько показов за неделю.
Сотрудник продаёт не «недвижимость вообще», а ваши объекты — вашим тоном.
Через месяц он знает ваши объекты лучше стажёра — и никогда не унесёт базу конкурентам.
Один мозг, одна база, одна история диалога — в каком бы канале клиент ни продолжил.
Каким мессенджером пользовались за неделю — интернет-аудитория Грузии, %
Грузия — страна Messenger и Instagram, а не WhatsApp. Gahide начинает там, где ваши клиенты уже пишут, — и подхватывает WhatsApp для иностранных покупателей Батуми.
Такой же живой чат, как в этом демо. Ставится одной строкой кода.
Главный канал сделок в Батуми. Официальное подключение — без риска бана номера.
Бот и личные сообщения. Любимый канал русскоязычных инвесторов.
Директ и комментарии под объявлениями — источник №1 ночных лидов.
Каналы грузинской аудитории 45+.
amoCRM, Bitrix24, Google Sheets, Calendly — лиды и показы синхронно, без ручного переноса.
Застройщик · Батуми
Апарт-комплекс у моря, 400+ заявок в месяц из Instagram и WhatsApp. Половина приходит ночью из других часовых поясов — раньше отвечали утром.
Агентство · Тбилиси
Вторичка и новостройки, 5 менеджеров на первичной квалификации. ИИ забирает все первичные диалоги — люди работают только с горячими.
Шале · Гудаури
Инвест-апартаменты на горнолыжном курорте. Покупатели — иностранцы: ВНЖ, доходность, удалённая сделка. Бот ведёт их до Zoom-показа.
Показатели — целевые модели внедрения, а не отчётность конкретных компаний.
Не верьте презентациям — сравните цифры. Неделю Gahide работает параллельно с вашими менеджерами на реальных заявках: считаем скорость ответа, долю отвеченных ночных лидов и записи на показ. В конце — отчёт «до/после» на одну страницу.
Цифры не убедили — расстаёмся без счёта и без обид.
Или напишите нам напрямую: t.me/gahide_bot
Берём 10 компаний в месяц — пилот сопровождает живой человек, а не только бот.
Менеджер первичной линии в Тбилиси стоит от ₾1 500 в месяц плюс налоги — и спит по ночам. Gahide — от ₾149, и не спит никогда.
| Тариф | Каналы | Диалоги/мес | Цена |
|---|---|---|---|
| Старт каталог до 50 объектов · ka · ru · en | WhatsApp или Telegram | 300 | ₾149/мес ≈ $55 |
| Бизнес ← выбирают чаще + грузинский язык · обучение на ваших документах · CRM · календарь показов | Messenger + Instagram + WhatsApp + Telegram | 1 500 | ₾399/мес ≈ $148 |
| Агентство несколько ИИ-сотрудников · свои сценарии · API и аналитика · персональный менеджер | Все + Viber + виджет на сайт | Без лимита | ₾899/мес ≈ $333 |
Первым 10 пилотным компаниям фиксируем цену навсегда. Оплата за год — два месяца в подарок (Бизнес: ₾3 990/год). Настройка под ваш каталог — за один день. Оплата в GEL или USD.
Сотрудник пишет короткими живыми сообщениями, держит паузы «печатает…», задаёт уточняющие вопросы и помнит контекст. По запросу можно честно подписывать его как ИИ-ассистента — на конверсию это почти не влияет.
Три источника: каталог (CRM, фид или таблица — обновляется автоматически), документы (прайсы, планировки, условия) и примеры переписок ваших лучших менеджеров. Плюс постоянная разметка диалогов: формулировки, которые доводят до показа, усиливаются.
Свободные реплики понимает языковая модель: отвечает по вашей базе знаний и возвращает диалог в нужное из 10 ветвлений. Если вопрос требует человека — сразу зовёт менеджера.
დიახ! Грузинский, русский и английский — определяет язык по первому сообщению и переключается посреди диалога, если клиент сменил язык.
По триггеру («горячий» лид, запрос звонка, нестандартная ситуация) бот пишет менеджеру в Telegram и отдаёт карточку: язык, цель, бюджет, показанные объекты, возражения и договорённость о показе.
Переписки шифруются, доступ — только у вашей команды. Каталог и база лидов принадлежат вам и выгружаются в один клик. Работаем в соответствии с законом Грузии о защите персональных данных.
Хватит терять ночные лиды
Пока вы совещаетесь, заявки уходят к тем, кто отвечает за 5 секунд. Наймите сотрудника, который окупается с первого показа.
Пилот бесплатный · мест на месяц — 10 · отмена в один клик